I migliori tassi di mutuo e di rifinanziamento di

I tassi di mutuo e di rifinanziamento sono scesi da domenica scorsa, a eccezione dei tassi 5/1 regolabili, che sono rimasti invariati.

I tassi super-bassi potrebbero far sì che questo sia un ottimo momento per ottenere un mutuo, ma si potrebbe voler scegliere un mutuo a tasso fisso piuttosto che uno a tasso variabile.

Mat Ishbia, CEO di United Wholesale Mortgage, ha detto a Business Insider che al giorno d’oggi non c’è motivo di scegliere un ARM.

I tassi ARM iniziavano ad essere più bassi dei tassi fissi, e c’era sempre la possibilità che il tasso potesse scendere in seguito. Ma i tassi fissi sono più bassi di quelli regolabili, e probabilmente si vuole bloccare un tasso basso finché si può.

Tassi ipotecari oggi, domenica 20 dicembre 2020

Tipo di ipoteca Tasso medio oggi Tasso medio della settimana scorsa Tasso medio del mese scorso

30 anni fisso 2,67% 2,71% 2,72%

Fisso 15 anni 2,21% 2,26% 2,28%

5/1 BRACCIO 2,79% 2,79% 2,85%

Tariffe della Federal Reserve Bank di St.

I tassi fissi dei mutui sono scesi da domenica scorsa, e i tassi regolabili sono rimasti stabili. I tassi ipotecari sono leggermente diminuiti da questo periodo del mese scorso.

Nel complesso, i tassi ipotecari sono ai minimi storici. La tendenza al ribasso diventa più evidente se si considerano i tassi di 6 mesi o di un anno fa:

Tipo di mutuo Tasso medio oggi Tasso medio oggi Tasso medio 6 mesi fa Tasso medio 1 anno fa

30 anni fisso 2,67% 3,13% 3,73% 3,73%

Fisso 15 anni 2,21% 2,58% 3,19%

5/1 BRACCIO 2,79% 3,09% 3,36%

Tariffe della Federal Reserve Bank di St.

Tassi più bassi sono tipicamente un segno di un’economia in difficoltà. Mentre l’economia statunitense continua a essere alle prese con la pandemia del coronavirus, i tassi rimarranno probabilmente bassi.

Tassi di rifinanziamento oggi, domenica 20 dicembre 2020

Tipo di ipoteca Tasso medio oggi Tasso medio della settimana scorsa Tasso medio del mese scorso

30 anni fisso 2,90% 2,94% 3,03%

15 anni fissi 2,42% 2,59% 2,56%

10 anni fissi 2,43% 2,47% 2,57% 2,57%

Tassi da Bankrate.

I tassi di rifinanziamento dei mutui sono diminuiti da domenica scorsa e da questo momento del mese scorso.

Questi tassi sono stati aggiornati l’ultima volta venerdì 18 dicembre.

Come funzionano i mutui a 30 anni a tasso fisso?

Un mutuo a 30 anni a tasso fisso mantiene lo stesso tasso per tutti i 30 anni, fino alla sua completa estinzione. Se i tassi ipotecari negli Stati Uniti tendono a salire o a scendere durante questi 30 anni, non ne risentirete.

Un mutuo a tasso fisso a 30 anni comporta un tasso d’interesse più alto rispetto a un mutuo a tasso fisso a più breve termine. I tassi fissi a 30 anni erano più alti dei tassi regolabili, ma le condizioni a 30 anni sono diventate di recente il miglior affare.

I vostri pagamenti mensili saranno inferiori a quelli di un’ipoteca a breve termine. I pagamenti vengono ripartiti su un periodo di tempo più lungo, quindi pagherete meno ogni mese.

Con un’ipoteca a 30 anni pagherete più interessi a lungo termine di quanto non paghereste con un’ipoteca a 15 anni, perché a) il tasso è più alto e b) pagherete gli interessi più a lungo.

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